# Villa à vendre in Nieuwpoort for € 790.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOBI1 ## Description Située dans un quartier calme et résidentiel, entre Nieuwpoort-Bad et le centre-ville, à distance de marche du port de plaisance et à seulement 2 km de la plage, cette élégante maison mitoyenne neuve (côté gauche) vous attend. Son emplacement offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité de la mer, des commerces et des restaurants agréables. Cette maison moderne a été construite avec une attention particulière portée à l’espace, à la lumière et au confort. Vous entrez dans un très grand espace de vie avec une cuisine ouverte – idéal pour cuisiner, dîner et se détendre en famille et entre amis. La maison compte quatre chambres complètes et deux salles de bains, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une allée et d’un jardin entièrement aménagés, ainsi que d’un bâtiment annexe polyvalent avec une terrasse et un espace de rangement pratique pour les vélos. Les atouts en un coup d’œil : Maison à faible consommation d’énergie avec pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires Finitions de haute qualité, notamment avec des appareils de cuisine Miele Allée et jardin entièrement aménagés Bâtiment annexe avec terrasse et espace de rangement TVA à 6 % possible (sous conditions) Êtes-vous à la recherche d’une maison prête à être habitée en bord de mer, offrant tout le confort, l’espace et l’efficacité énergétique ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Joline au 051/815 830. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 790.000 - **Surface habitable**: 221m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 442m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 790.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 9kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 9kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 442m² - **Surface habitable**: 221m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 442m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Jardin**: 442m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Jozef Cardijnlaan 38 boîte A, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Pattim** - Sint-Bernardusplein 2, 8620 Nieuwpoort - Phone: 051815 830 - Website: