# Maison à vendre in Nieuwpoort for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPGPI ## Description Magnifique maison de ville de 3 chambres avec jardin orienté sud-ouest sur 284 m² à Nieuwpoort! La propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte équipée avec accès au jardin et à la terrasse ensoleillée, ainsi qu'un garage, entièrement souterrain avec une zone de lavage. En outre, il y a 3 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain, des toilettes et un grenier isolé avec un nouveau toit où des chambres supplémentaires peuvent être créées. Epc: 229 kWh/m² UC: Ref. 15009 le meilleur de cette propriété: belle rénovation 3 chambres à coucher + dressing + bureau jardin orienté sud-ouest parking + garage ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 274m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 284m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 961 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 229kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210224-0002374250-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 284m² - **Surface habitable**: 274m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2024 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 90m² - **Largeur de la parcelle**: 8,5m - **Profondeur de la parcelle**: 36m - **Largeur de la façade**: 8,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 194m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15,2m² - **Living**: 27,75m² - **Cave**: 40m² - **Garage**: 14,25m² - **Jardin**: 194m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Astridlaan 49, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Residentie Vastgoed - Nieuwpoort** - Langestraat 62, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 622 815 - Website: