# Maison à vendre in Nieuwpoort for € 695.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQG5Y ## Description Vivez l’expérience d’un cadre de vie exceptionnel à Nieuwpoort : une maison prête à emménager avec garage, terrasse et jardin. Êtes-vous à la recherche d’une spacieuse maison familiale, prête à vivre, idéalement située à Nieuwpoort Stad ? Alors cette magnifique propriété finie dans les moindres détails saura sans aucun doute vous séduire. Avec ses trois chambres complètes, ses trois salles de bain, son grand garage et son jardin ensoleillé, cette maison allie des finitions haut de gamme avec un confort optimal et une disposition bien pensée. En passant par le hall d’entrée avec toilettes pour invités, vous accéderez au rez-de-chaussée, où se trouve une chambre particulièrement spacieuse avec parquet et une grande baie vitrée donnant sur le jardin entièrement clôturé. Grâce à la salle de douche attenante, cet espace est idéal comme chambre principale, chambre d’hôtes, bureau ou cabinet professionnel. Le grand garage avec coin buanderie constitue un atout supplémentaire. Le jardin bien entretenu avec terrasse offre en outre un endroit merveilleux pour profiter du plein air en toute tranquillité. Le premier étage constitue le cœur de la maison. L’espace de vie lumineux de pas moins de 55 m² respire chaleur et élégance grâce au parquet, aux placards intégrés et aux grandes fenêtres donnant sur la grande terrasse. On y trouve également une cuisine ouverte luxueuse et entièrement équipée où fonctionnalité et design se rejoignent parfaitement. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l’une dispose d’une salle de bain attenante. Vous y trouverez également une salle de bain élégante avec double lavabo et grande douche à l’italienne, des toilettes séparées et un dressing entièrement équipé. Grâce aux finitions de qualité, à la disposition pratique et à l’emplacement exceptionnel dans le centre de Nieuwpoort, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et du port de plaisance, cette maison est idéale comme maison familiale ainsi qu’en tant que résidence secondaire de luxe sur la côte. Une maison exceptionnellement spacieuse et parfaitement entretenue où confort, lumière et qualité sont au centre. Laissez-vous surprendre par les nombreux atouts de cette propriété unique et planifiez votre visite dès aujourd’hui. Le prix indiqué est un prix indicatif ; chaque offre sera soumise à l’approbation du propriétaire qui se réserve le droit de l’accepter ou de la refuser. Prenez de l’avance en demandant une estimation gratuite et sans engagement de votre propriété via : http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 166m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 951 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 118kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 38016-G-OMV_2020065677/EP14854/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: B - **E-level**: 52 - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 166m² - **Surface habitable**: 182m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 88m² - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 26,5m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 78m² - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 51m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Garage**: 33m² - **Jardin**: 78m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Astridlaan 8, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Residentie Vastgoed - Nieuwpoort** - Langestraat 62, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 622 815 - Website: