# Maison à vendre in Nieuwpoort for € 575.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRRNA ## Description Nieuwpoort: Maison semi-ouverte et lumineuse avec 4 chambres et un garage à vendre à Nieuwpoort.Vous recherchez une maison semi-ouverte moderne et prête à emménager entre Nieuwpoort-Ville et Nieuwpoort-Bain? Alors cette spacieuse maison familiale est sans aucun doute faite pour vous. Idéalement située entre Nieuwpoort-Bad et Nieuwpoort-Ville, cette maison semi-ouverte et lumineuse est parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable sur la côte belge. La propriété allie un cadre de vie paisible à une excellente accessibilité et se trouve à proximité des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun et de la côte. Dans ce quartier résidentiel agréable, seule une résidence principale est autorisée.Agencement:Rez-de-chaussée: hall dentrée avec WC séparé, salon lumineux, cuisine, débarras avec buanderie et douche, garage spacieux avec porte électrique, jardin ensoleillé avec vue sur les champs. 1er étage: 4 chambres spacieuses avec volets roulants, WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire, accès à la terrasse sur le toit. 2e étage: escalier fixe menant à un grenier spacieux.Atouts: - PEB B - garage spacieux - jardin ensoleillé avec vue dégagée sur les champs - 4 chambres spacieuses - pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisineContactez dès aujourdhui votre agent ERA, Sylvie Pelgrim058 222 222 / +32 496 078 210 ou sylvie@eraservimo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 396m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 799 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 149kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260904-0003947687-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 396m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2010 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Dudenhofenlaan 77A, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **ERA Servimo (Nieuwpoort)** - Albert I laan 126a, 8620 Nieuwpoort - Phone: +32 (0)58 22 22 22 - Website: