Maison à vendre à Nieuwpoort pour € 299.500 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS07S

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 80m² de surface habitable.

Maison économe en énergie avec 2 chambres et jardin, située dans un emplacement privilégié à Nieuwpoort-stad.

Découvrez cette maison de caractère au cœur de Nieuwpoort-stad, magnifiquement située dans la très recherchée Langestraat, à quelques pas de la Grand-Place et du port.
Ici, vous profiterez d'un logement confortable dans un environnement doté d'excellents commerces, restaurants et transports en commun, le tout à proximité de la nature et de la mer.
En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée qui donne accès au salon lumineux.
Depuis le salon, vous avez un accès direct au jardin privatif, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute tranquillité.
La nouvelle cuisine de luxe est équipée d'appareils électroménagers Siemens de haute qualité.
La maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une nouvelle salle de bain avec douche à l'italienne et finitions contemporaines.
À l'arrière, vous trouverez un agréable jardin urbain, un atout absolu dans cet emplacement central, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute tranquillité.

Pourquoi cette maison est une opportunité à ne pas manquer :

* Emplacement idéal dans le centre de Nieuwpoort
* Prête à être habitée avec une cuisine et une salle de bain flambant neuves.
* 2 chambres à coucher complètes
* Excellent score EPC B (184 kWh/m² par an)
* Pompe à chaleur et isolation (murs et toits)
* Conformité de l'inspection électrique et absence d'amiante
* Jardin urbain orienté au sud dans la ville
* Façade de caractère dans une rue récemment réaménagée
* Nouvelles fenêtres (façade avant, entrée et salon) en cours de commande
* Superficie du terrain de 1,43 a

Très avantageuse financièrement :

* Avantages fiscaux : Bénéficiez de seulement 2 % de droits d'enregistrement (si vous l'achetez comme résidence principale).
* Revenu cadastral de 327
* Pas de frais de syndic
* Rentabilité : Idéale pour y vivre et intéressante également comme bien locatif pour générer un bon revenu locatif.
* Avantage supplémentaire pour les jeunes acheteurs :
Si vous avez moins de 35 ans et que vous achetez une maison, vous bénéficiez d'une prime à l'achat de 11 250 € de la ville de Nieuwpoort.

Êtes-vous à la recherche d'une maison prête à vivre, pleine de caractère, avec des équipements modernes et un emplacement idéal dans le centre de la ville côtière de Nieuwpoort ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez vous-même cette opportunité unique.