# Maison à vendre in Nieuwpoort for € 795.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS0IL ## Description Complexe immobilier composé de deux habitations proposant cinq chambres au total, plusieurs terrasses, une cour intérieure spacieuse, cinq garages et un grand grenier, situé au cœur de la ville de Nieuport, à proximité du Quai et de la Grand-Place. La combinaison des deux habitations offre diverses possibilités et constitue une solution idéale comme habitation kangourou, maison principale avec un espace de vie supplémentaire ou pour la location. La première maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une cuisine et un débarras pratique. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour intérieure spacieuse dotée d’une grande terrasse et d’une terrasse couverte attenante. De plus, quatre garages sont rattachés à cette maison, offrant ainsi de nombreuses places de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. La deuxième maison offre un potentiel de rénovation et peut être aménagée selon vos goûts. Elle comprend un salon spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un débarras, une terrasse et un garage. Le grenier spacieux au deuxième étage offre en outre des possibilités supplémentaires. Une obligation de rénovation s’applique. Grâce à son agencement spacieux, à ses deux logements distincts et à ses nombreuses possibilités d’utilisation, cet ensemble constitue une opportunité intéressante dans un emplacement central. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 308m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **RC**: € 1.431 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260921-0003959217-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 308m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 4 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Slachthuisstraat 15, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuport - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: