# Maison à vendre in Nieuwpoort for € 335.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1CL ## Description Cette charmante maison familiale, soignée et bien entretenue, est située à proximité du centre et à quelques pas des plages de Nieuwpoort, accessible par la digue portuaire. Commerces, écoles et transports en commun sont également très proches. Disposition : hall d'entrée, séjour, cuisine avec îlot central, buanderie, 2 salles de bains, 2 toilettes, terrasse, débarras, garage, 3 chambres, dressing et bureau. Atouts supplémentaires : - Garage indépendant - Préparation pour l'installation de panneaux solaires - Proximité des commerces et des écoles - 2 poêles à granulés - Située près de la Veurnekeiweg, idéale pour de belles promenades et balades à vélo Cette propriété est soumise à l’obligation de rénovation, qui prévoit l'obtention d'un minimum du label EPC D dans les six ans suivant l'achat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 158m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 451 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 594kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250610-0003620866-res-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 158m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 70m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20m² - **Terrace**: 70m² - **Garage**: 35m² - **Jardin**: 70m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Pelikaanstraat 15, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: