# Maison à vendre in Nieuwpoort for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSO5P ## Description Maison mitoyenne prête à emménager située près du quartier du port de plaisance de Nieuport, dans un environnement calme et à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville, du parc maritime, des commerces et des transports en commun. De plus, la maison bénéficie d'une accès facile entre Nieuport-Bains et Nieuport-Ville. La maison comprend un hall d'entrée avec des toilette d'invités, un salon lumineux avec cuisine ouverte et un accès à la terrasse et au jardin clôturé. Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et double vasque et une toilette séparées. La maison dispose également d'un garage intégré. Grâce à son emplacement calme et à son agencement pratique, cette maison est idéale comme première acquisition (Maison social). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 372m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Prix/m²**: € 1.331 - **RC**: € 681 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260901-0003944691-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 372m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Dudenhofenlaan 146, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuport - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: