# Maison à vendre in Nieuwpoort for € 330.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSO5S ## Description Maison mitoyenne à  rafraîchir, idéalement située dans la ville de  Nieuport, à proximité du quai et de la Grand-Place. La maison comprend un hall d'entrée, toilette séparée, une salle de bains avec baignoire et lavabo simple, un salon confortable et une cuisine indépendante avec coin repas et une cour. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie/débarras. Au premier étage se trouvent trois chambres et une toilette séparée. Le deuxième étage offre un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il y a également une grande cave. Des travaux d'amélioration énergétique sont actuellement en cours, dont l’installation de panneaux solaires, d’une batterie domestique et d’une pompe à chaleur. Selon la simulation du CPE, la maison obtiendrait ainsi un label C. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien offrant de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Certaines photos de cette publication ont été retouchées numériquement et peuvent différer de la réalité.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **RC**: € 488 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 438kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003963859-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1949 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuport - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: