# Maison à vendre in Nieuwpoort for € 399.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSYEN ## Description Recente gezinswoning (2019) met 5 slaapkamers en zonnige tuin – Nieuwpoort Stad op 356 m². Instapklare rijwoning met 171 m² bewoonbare oppervlakte met op het gelijkvloers: inkom met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken (50 m²) en wasruimte. Verdiepingen: 5 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en 2de toilet. Westgerichte tuin (280 m²) met ruim terras (36 m²) en tuinberging (20 m²). Extra troeven: 12 zonnepanelen + thuisbatterij (5 kW) Regenwaterput 15.000 L CV op aardgas PVC ramen met hoogrendementsglas EPC A (75 kwh/m²/jaar) - E-peil: 40 Ideale, energiezuinige gezinswoning op topligging. KIJKDAG 28/11/2026 VAN 10U - 12U (Inschrijven vooraf via residentievastgoed.be) De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 356m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 672 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 75kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 38016-G-DBA_2017057511/EP16003/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **E-level**: 40 - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 356m² - **Surface habitable**: 171m² - **Année de construction**: 2019 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 76m² - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 280m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 50m² - **Terrace**: 36m² - **Chambre à coucher 1**: 7m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 8,3m² - **Chambre à coucher 4**: 11,9m² - **Chambre à coucher 5**: 11,25m² - **Jardin**: 280m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address André De Zaeyerstraat 14, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Residentie Vastgoed - Nieuwpoort** - Langestraat 62, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 622 815 - Website: