# Maison à vendre in Nieuwpoort for € 374.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSYYE ## Description Deze KARAKTERVOLLE HALFOPEN gezinswoning is gelegen in een aangename RESIDENTIELE WOONWIJK in Lombardsijde, met de DUINEN en ZEE op wandelafstand! Deze woning heeft een ZEER OPTIMALE INDELING en is ALLES-OMVATTEND o.m. garage, ruime leefruimte en keuken, mooie tuin,... Bij de bouw van deze woning wordt er absolute aandacht besteed aan de ENERGIEZUINIGHEID dit door o.m. ZONNEPANELEN, vloerverwarming met WARMTEPOMP,.... Deze villa wordt opgericht op een perceel van liefst 343m²! Omvattende op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek, open ingerichte leefkeuken, de inpandige garage met berging. Op de bovenverdieping is er de nachthall, afzonderlijk toilet, berging (ev. buro), 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Via een zolderluik kan u de bergzolder bereiken. De woning wordt omringt door een mooie tuin. E-peil 30. Verkoop onder BTW-stelsel. U als koper heeft RUIME INSPRAAK in de afwerking van deze woning, ook kan eventueel de indeling nog lichtjes gewijzigd worden naar uw wensen! TOPLIGGING!! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 374.000 - **Superficie du terrain**: 343m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 374.000 - **Prix/m²**: € 1.090 - **Parcelle**: € 140.000 - **Coût de construction**: € 234.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 343m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9,2m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 10m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 2,73m² - **Toilette 1**: 1,26m² - **Toilette 2**: 1,26m² - **Living**: 39,7m² - **Cuisine**: 12,87m² - **Garage**: 15,8m² - **Salle de bains**: 7,2m² - **Espace de stockage**: 8,11m² - **Chambre à coucher 1**: 16,2m² - **Chambre à coucher 2**: 16,2m² - **Chambre à coucher 3**: 16,2m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Meuleman Vastgoed** - Moerkerkse Steenweg 177, 8310 Sint-Kruis - Phone: +3250685275 - Mobile: +3250685275 - Website: