Ferme à vendre à Nieuwrode pour € 415.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KM0K1)

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Veeliedenstraat 38, 3221 Nieuwrode

Code Zimmo: KM0K1

Prix € 415.000
  • Prix € 415.000
  • Adresse Veeliedenstraat 38, 3221 Nieuwrode
  • Type Ferme (Maison)
  • Surf. habitable 104 m²
  • Sup. du terrain 2.057 m²
  • Chambres 2
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 812 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 386
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

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Volledig te renoveren (af te breken) hoeve op een groot, zonnig perceel van 20 are 57 centiare te Nieuwrode.  Op dit moment is de woning ingedeeld in een leefruimte met achterliggende keukenruimte en aanpalende schuren van ca 100m². Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime kamers en een zolderruimte. 

Achteraan de woning is er een prachtige zuid-oost georiënteerde tuin met daarachter enkel landbouwgrond (ca. 76 are) die mogelijks nog bij aangekocht kan worden. 

Bij een ingrijpende energetische renovatie kan u bovendien aankopen aan 1% registratierechten!
( https://www.vlaanderen.be/ingrijpende-energetische-renovatie )

Bent u bijgevolg op zoek naar een woning die u nog volledig naar uw wensen kan verbouwen en dit op een uitstekende locatie tussen Aarschot en Sint-Joris-Winge dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via Montrer le n° of .

Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓

Financier

Prix
€ 415.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
17,50 m²

Étage 1

Chambre à coucher 1
25 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Grenier 1
30 m²

Étage -1

Cave
15 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
2.057 m²
Surface habitable
104 m²

Confort

Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
812 kWh/m²
N° certificat PEB
20240203-0003129098-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-9 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
26-02-2024 € 458.000 - € 4.403,85 /m² € 222,65 /m²
05-07-2024 € 415.000 -9 % € 3.990,38 /m² € 201,75 /m²

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