Maison à vendre à Nieuwrode pour € 335.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KZHA0)
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Immo Persyn - Scherpenheuvel
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3270 Scherpenheuvel
- Prix € 335.000
- Adresse Hoekje 32, 3221 Nieuwrode
- Type Maison
- Surf. habitable 167 m²
- Sup. du terrain 1.845 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1938
- PEB 665 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 721
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Deze mooie openstaande bebouwing bevindt zich in het groene Nieuwrode, deelgemeente van Holsbeek. Gelegen op enkele minuten van het Kasteel van Horst zijn hier veel wandel -en fietswegen te ontdekken. Nieuwrode, gekend als fruitstreek, is in de loop der jaren ook bekend geworden als wijngebied. Kortom, een zeer fijne streek om te vertoeven. De woning dateert van 1938 en heeft door de jaren heen de nodige, structurele updates ontvangen zoals bvb. een nieuw zadeldak, nieuwe beglazing, buitenaanleg, vernieuwde badkamer, etc. Een van de grootste troeven van de woning bevindt zich buiten: de riante (en reeds omheinde) tuin van maar liefst 1845m² met garage én een vergunde loods van +/- 350 m². De loods zelf heeft een opknapbeurt nodig maar door de vergunde status zijn de mogelijkheden eindeloos; camper staanplaats, zelfstandige schrijnwerker / loodgieter, stalling van oldtimers,... INDELING WONING: Kelder: kleine en droge kelder. Prima voor extra stockage ruimte Gelijkvloers: leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, wasplaats, veranda, terras, tuin met loods (350 m²) en garage 1e verdieping: 2 slaapkamers, nachthal 2de verdieping: 3de slaapkamer Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met Steffi via 0467 03 54 04 of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 335.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle à manger
Garage
30 m²
Cuisine 1
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage 2
Chambre à coucher 3
Étage -1
Cave
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
1.845 m²
Surface habitable
167 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Goed
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
niehoe32 elek n conform.pdf
Certificats
E spec
665 kWh/m²
N° certificat PEB
20230626-0002928771-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
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