# App. rez-de-chaussée à vendre in Nijlen for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNF90 ## Description Sur la Kesselsesteenweg à Nijlen, un lieu exceptionnel prend une nouvelle vie. Le projet Ferm est un agréable ensemble résidentiel où une ferme et une grange historiques du XVe siècle constituent le cœur. Autour de ce patrimoine, 13 maisons et 12 appartements seront construits. Ici, le charme d'antan se combine avec tout le confort d'une maison flambant neuve. Ce qui rend Ferm vraiment unique, ce sont les avantages supplémentaires dont les résidents peuvent profiter chaque jour. Au lieu de hautes clôtures, les voisins partagent un magnifique jardin paysager. Il y a de la place pour se baigner dans la piscine, se détendre dans le sauna ou cuisiner ensemble dans la cuisine extérieure. Comme toutes les voitures sont garées dans le parking souterrain, tout le domaine est sans voiture, calme et sûr pour les enfants. Vivre à Ferm, c'est aussi vivre de manière intelligente. Il n'est plus nécessaire d'avoir de raccordement au gaz, car le chauffage fonctionne entièrement grâce à la géothermie et au chauffage par le sol. C'est confortable et avantageux pour les coûts mensuels. Pour ceux qui ont besoin d'une voiture de temps en temps, une voiture électrique est même disponible sur le site. Nijlen est un endroit agréable où vivre : les liaisons avec Lierre et l'autoroute sont optimales, et les magasins et les écoles sont situés à proximité. La gare est également accessible à pied, et vous êtes à seulement 22 minutes d'Anvers Berchem, idéal pour les navetteurs. Cet appartement de 3 chambres d'environ 112,95 m² est situé au rez-de-chaussée du bloc B. Composition : - Hall d'entrée/couloir - Cuisine ouverte - Coin salon - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bain - Salle de douche - Débarras - WC - Terrasse (8,80 m²) - Jardin (9,65 m²) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 112,95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2028 ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Parcelle**: € 38.084 - **Loyer annuel**: € 11.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 112,95m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2028 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 9m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² - **Jardin**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kesselsesteenweg 35 boîte B, 2560 Nijlen ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00