# Appartement à vendre in Nijlen for € 298.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNF99 ## Description Au Kesselsesteenweg à Nijlen, un lieu exceptionnel se métamorphose. Le projet Ferm est un ensemble résidentiel chaleureux où une ferme et une grange historiques du XVe siècle constituent le cœur vibrant du lieu. Autour de ce patrimoine, 13 maisons et 12 appartements seront construits. Ici, le charme d’antan se combine au confort moderne d’une maison flambant neuve. Ce qui rend Ferm vraiment unique, ce sont les équipements supplémentaires dont les résidents peuvent profiter au quotidien. Au lieu de hautes clôtures, les voisins partagent un magnifique parc paysager. Il y a un espace pour se baigner dans la piscine, se détendre dans le sauna ou cuisiner ensemble dans la cuisine extérieure. Comme toutes les voitures sont garées dans le parking souterrain, tout le domaine est sans voiture, calme et sûr pour les enfants. Vivre à Ferm, c’est aussi vivre intelligemment. Il n’est plus nécessaire d’avoir de raccordement au gaz, car le chauffage fonctionne entièrement grâce à la géothermie et au chauffage par le sol. C’est confortable et avantageux pour les dépenses mensuelles. Pour ceux qui ont besoin d’une voiture de temps en temps, une voiture électrique partagée est même disponible sur place. Nijlen est un endroit agréable où vivre : la connexion avec Lier et l’autoroute est idéale, et les commerces et les écoles sont situés à proximité. La gare est également accessible à pied, et vous êtes à seulement 22 minutes d’Anvers Berchem, ce qui est idéal pour les navetteurs. Ce 1-bedroom d’environ 75,41 m² est situé au deuxième étage du bloc B. Composition : - Hall d’entrée/couloir - Cuisine ouverte - Coin salon - Espace polyvalent - Chambre - Salle de bain - Débarras - WC - Terrasse (7,50 m²) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 75,41m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2028 ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **Parcelle**: € 24.180 - **Loyer annuel**: € 11.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 75,41m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2028 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kesselsesteenweg 35 boîte B, 2560 Nijlen ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00