# App. rez-de-chaussée à vendre in Nijlen for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ5EO ## Description Sur la Kesselsesteenweg à Nijlen, un endroit spécial prend une nouvelle vie. Outre un hangar historique, un nouveau bâtiment de 12 appartements est en cours de construction. Ici, le charme du passé se mêle à tout le confort d'une maison toute neuve. Ce qui rend Ferm vraiment différente, ce sont les avantages que les résidents apprécient chaque jour. Au lieu de hautes clôtures, les voisins partagent un magnifique jardin. Comme toutes les voitures se trouvent au sous-sol, l'ensemble du domaine est interdit aux voitures, calme et sûr pour les enfants. Vivre avec Ferm, c'est aussi vivre intelligemment. Il n'y a plus besoin de raccordement au gaz, car le chauffage fonctionne entièrement grâce à la géothermie et au chauffage par le sol. C'est confortable et avantageux pour les coûts mensuels. Nijlen est un endroit où il fait bon vivre : la connexion à Lierre et à l'autoroute est optimale, et les magasins et les écoles se trouvent juste au coin de la rue. La gare est également accessible à pied et vous n'êtes qu'à 22 minutes d'Anvers-Berchem, idéal pour les navetteurs. Cet appartement de 3 chambres d'environ 112,95 m² est situé au rez-de-chaussée. Disposition : - Hall d'entrée/hall de nuit - Cuisine - Coin salon - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bain - Salle de douche - Rangement - Toilette - Terrasse (8,80 m²) - Jardin privé (9,65 m²) Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Parcelle**: € 38.084 - **Loyer annuel**: € 11.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 9m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² - **Jardin**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kesselsesteenweg 35 boîte B, 2560 Nijlen ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00