Bien commercial à vendre à Nijlen pour € 325.000 code Zimmo: LR80Y

Ce bien commercial avec 162m² superficie du terrain est à vendre à Nijlen.

Ce LOCAL COMMERCIAL est idéalement situé au cœur de Nijlen, à l’angle de la Statiestraat et de la Kapellebaan, avec accès depuis les deux rues et à l’extrémité du bâtiment. La vente concerne uniquement le rez-de-chaussée et non l'appartement situé au premier étage. Le bien se trouve à seulement une minute à pied de la Kerkplein et de la gare de Nijlen.

Le bâtiment était autrefois une boulangerie avec des espaces commerciaux et de bureaux, ce qui explique la présence d’un grand sous-sol (ancien atelier) et d’un ancien grenier à farine. Ces dernières années, d'autres activités commerciales s'y sont installées avant de déménager dans un autre endroit en raison de l'expansion de l'entreprise.

Disposition actuelle :
- espace d’accueil/boutique
- bureau 1
- bureau 2 avec porte coulissante donnant sur la Statiestraat et équipé de la climatisation
- grand entrepôt, accessible par une entrée latérale sur la Kapellebaan
- toilettes séparées avec lavabo
- espace grenier dans le coin de l’entrepôt
- sous-sol composé de 4 pièces (atelier)

Certaines photos ont été retouchées à l’aide d'une IA afin de donner un premier aperçu de l’aspect que pourrait avoir le bâtiment !