# Maison à vendre in Nijlen for € 409.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNF8P ## Description Au Kesselsesteenweg à Nijlen, un lieu exceptionnel prend un nouveau départ. Le projet Ferm est un charmant ensemble résidentiel où une ferme et une grange historiques du XVe siècle constituent le cœur vibrant du site. Autour de ce patrimoine, 13 maisons et 12 appartements seront construits. Ici, le charme d'antan se combine à tout le confort d'une maison flambant neuve. Ce qui rend Ferm vraiment unique, ce sont les équipements supplémentaires dont les résidents peuvent profiter chaque jour. Au lieu de hautes clôtures, les voisins partagent un magnifique parc paysager. Il y a de la place pour se baigner dans la piscine, se détendre dans le sauna ou cuisiner ensemble dans la cuisine extérieure. Comme toutes les voitures sont garées dans le garage souterrain, tout le domaine est sans voiture, calme et sûr pour les enfants. Vivre à Ferm, c'est aussi vivre de manière intelligente. Plus besoin de raccordement au gaz, car le chauffage fonctionne entièrement grâce à la géothermie et au chauffage par le sol. C'est confortable et avantageux pour les dépenses mensuelles. Pour ceux qui ont besoin d'une voiture de temps en temps, une voiture électrique partagée est même disponible sur le site. Nijlen est un endroit agréable où vivre : les liaisons avec Lier et l'autoroute sont optimales, et les commerces et les écoles sont situés à proximité. La gare se trouve également à quelques pas, et vous pouvez rejoindre Anvers Berchem en seulement 22 minutes, idéal pour les navetteurs. Cette construction mitoyenne d'environ 141,48 m² est située dans la ferme. Plan : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte - Coin salon - Débarras 1 - Toilettes 1 - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de douche - Salle de bain - Débarras 2 - Toilettes 2 - Couloir - Chambre 3 - Terrasse (8,13 m²) - Jardin (26,95 m²) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 409.000 - **Surface habitable**: 141,48m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2028 ## Financier - **Prix**: € 409.000 - **Parcelle**: € 52.401 - **Loyer annuel**: € 16.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 141,48m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2028 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 26m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² - **Jardin**: 26m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kesselsesteenweg 35 boîte H, 2560 Nijlen ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00