# Maison à vendre in Nijlen for € 409.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNF8Y ## Description Sur la Kesselsesteenweg à Nijlen, un lieu exceptionnel renaît. Le projet Ferm est un agréable ensemble résidentiel où une ferme historique et une grange du XVe siècle constituent le cœur du projet. Autour de ce patrimoine, 13 maisons et 12 appartements seront construits. Ici, le charme d’antan est associé à tout le confort d’une maison flambant neuve. Ce qui rend Ferm vraiment unique, ce sont les équipements supplémentaires dont les résidents peuvent profiter chaque jour. Au lieu de clôtures élevées, les voisins partagent un magnifique jardin paysager. Il y a de l’espace pour se baigner dans la piscine, se détendre dans le sauna ou cuisiner ensemble dans la cuisine extérieure. Comme toutes les voitures sont garées dans le garage souterrain, tout le domaine est sans voitures, calme et sûr pour les enfants. Vivre à Ferm, c’est aussi vivre intelligemment. Il n’est plus nécessaire d’avoir de raccordement au gaz, car le chauffage fonctionne entièrement grâce à la géothermie et au chauffage au sol. C’est confortable et avantageux pour les coûts mensuels. Pour ceux qui ont besoin d’une voiture de temps en temps, une voiture électrique partagée est même disponible sur le site. Nijlen est un endroit agréable où vivre : les liaisons avec Lier et l’autoroute sont optimales, et les commerces et les écoles sont situés à proximité. La gare est également accessible à pied, et vous êtes à seulement 22 minutes d’Anvers Berchem, ce qui est idéal pour les navetteurs. Cette maison mitoyenne d’environ 147,36 m² est située dans le bloc A. Composition : - Hall d’entrée - Cuisine ouverte - Coin salon - Débarras 1 - WC 1 - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bains - Débarras 2 - WC 2 - Couloir - Grenier - Terrasse (8,75 m²) - Jardin (27,70 m²) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 409.000 - **Surface habitable**: 147,36m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2028 ## Financier - **Prix**: € 409.000 - **Parcelle**: € 54.579 - **Loyer annuel**: € 16.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 147,36m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2028 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 27m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² - **Jardin**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kesselsesteenweg 35 boîte A, 2560 Nijlen ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00