Maison à vendre à Nijlen pour € 489.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LO5DE

Maison avec une salle de bain, jardin et 150m² de surface habitable.

Maison jumelée économe en énergie, située à proximité du centre de Nijlen.
Ce projet comprend la construction de deux maisons jumelées neuves.
Cette maison jumelée économe en énergie bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre de Nijlen. Plusieurs écoles, commerces, transports en commun et la gare sont accessibles à vélo. Grâce aux excellents réseaux de transport, Lier, Herentals et les autoroutes voisines sont également facilement accessibles. De plus, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables le long de la Nete se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui est idéal pour ceux qui apprécient le calme et la nature.
La maison répond aux normes énergétiques strictes et se distingue par son caractère durable et axé sur l'avenir. La maison est ainsi équipée d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un excellent isolement acoustique et thermique. De plus, un système de ventilation de type D est présent, ce qui contribue à un climat intérieur optimal.
La parcelle de 475 m² comprend un agréable jardin et un abri pour voitures.
Agencement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, bureau ou salle de jeux, buanderie, séjour avec cuisine ouverte et débarras.
Étage : 3 chambres, toilettes séparées et grande salle de bain.
La livraison de la maison est prévue pour juin 2026.
Informations fiscales
La vente est soumise au régime de la TVA :
- 12 % de droits d'enregistrement sur la part terrain.
- 6 % ou 21 % de TVA sur la part construction.
La maison peut bénéficier du taux réduit de TVA de 6 %, à condition que les conditions légales soient remplies.
Tous les plans et le cahier des charges sont disponibles dans notre bureau.
Cette maison offre une finition de haute qualité, combine confort et efficacité énergétique et constitue le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement rural tout en bénéficiant d'un excellent accès aux commodités.