Maison à vendre à Nijlen pour € 599.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LPRLT

Maison avec classe énergétique D et une salle de bain.

Villa traditionnelle construite en 1992, située dans un quartier résidentiel calme avec peu de circulation, mais offrant un accès facile à toutes les commodités utiles.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon chaleureux et lumineux
- Cuisine équipée avec plan de travail et table fixe en pierre naturelle ; la large baie vitrée donne accès à la terrasse couverte
- Salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque
- 2 chambres
- Buanderie / local technique
- WC

À l'étage :
- Grand espace aménagé idéal pour des chambres supplémentaires, un espace loisirs, un bureau, du stockage, etc.
- WC

La maison bénéficie d'une structure très solide et a été finie avec des matériaux de qualité.
Score EPC D ; malheureusement, l'isolation du toit présente n'a pas pu être prouvée.
Menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants et moustiquaires.
Chauffage central au gaz naturel.
En 2024, 14 panneaux solaires et 2 batteries domestiques d'une puissance totale de 10 kW ont été installés, en combinaison avec un système FlexiO pour une optimisation automatique de l'énergie.
De plus, il y a une chaudière thermodynamique pour l'eau chaude et une borne de recharge pour votre voiture.

Le jardin orienté au sud, avec des plantations aménagées, un système d'arrosage automatique, une pergola et une piscine chauffée, crée une ambiance permanente de vacances.
À côté de la maison, il y a également un espace couvert (30 m²) idéal pour les fêtes de famille ou pour un stockage supplémentaire.
4 caméras extérieures assurent une sécurité accrue.

Au fond du jardin se trouve un grand garage double qui est actuellement aménagé en studio.
Devant le garage, 2 voitures peuvent être garées sous un carport.

Atouts :
+ Emplacement
+ Construction classique et solide
+ Nombreux équipements supplémentaires

Consultez les plans interactifs sur www.wijns.be (page de détails).

Infos / rendez-vous : montrez le numéro | Envoyez un courrier au prestataire