# Maison à vendre in Nijlen for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQAMR ## Description Maison partiellement rénovée avec, entre autres, 3 chambres dans une impasse. Cette maison partiellement rénovée est située dans une rue calme et sans issue, alliant confort, espace et tranquillité. La maison dispose de 3 chambres complètes, d'une installation électrique conforme, d'un chauffage central au gaz et pas moins de 20 panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un étang de baignade aménagé, qui peut facilement être transformé en piscine classique si vous le souhaitez. De plus, la maison offre un grand garage et beaucoup d'espace de rangement. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée ; séjour ; bureau ; cuisine équipée ; salle de bain et grand garage 1er étage : 3 chambres ; bureau et toilettes séparées En général : - Électricité conforme - Chauffage central au gaz - 20 panneaux solaires + batterie domestique - PEB D (pas d'obligation de rénovation) - Grand garage et dépendance - Étang de baignade Consultez absolument la visite à 360° sur notre site web (possibilité de réaliser un plan des surfaces et de supprimer le mobilier). Tous les certificats sont disponibles en bas de notre site web. Pour plus d'informations ou une visite : 0472 22 22 77 ou thomas@solittvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 486m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 345kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 486m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Klokkenlaan 13, 2560 Nijlen ## Contact - **Solitt Vastgoed Nijlen** - Gemeentestraat 23 boîte 001, 2560 Nijlen - Phone: 0472 22 22 40 - Mobile: 0472 22 22 40 - Website: