# Maison à vendre in Nijlen for € 615.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQT4D ## Description Située dans un emplacement EXCELLENT à Nijlen, cette MAISON très SPACIEUSE se trouve sur une parcelle agréable de 455 m². Cette maison ÉCONOMIQUE en énergie avec étiquette EPC A est située dans une rue calme et familiale, à quelques pas du centre de Nijlen. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont donc facilement accessibles. L’autoroute E313 est également facile d’accès. Nous entrons dans la maison par la porte d’entrée qui mène au hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. De là, nous accédons au grand salon avec coin salon confortable, espace bureau intégré et salle à manger. Adjacent, se trouve la cuisine ouverte récemment aménagée, dotée de tout le confort moderne ainsi que de tous les appareils électroménagers. À côté, vous trouverez un débarras pratique. De retour dans le hall d’entrée, l’escalier fait la liaison avec le 1er étage. Ici, le couloir donne accès à : une chambre principale avec dressing et salle de bains attenants, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains séparée avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’une buanderie équipée d’un espace pour la machine à laver. Au 2ème étage, vous trouverez encore 2 chambres supplémentaires. Enfin, cette maison prête à emménager bénéficie d’un jardin agréable et facile d’entretien avec accès arrière, où il est très agréable de se détendre. De plus, la maison dispose d’un garage intérieur pour une voiture. Atouts : 16 panneaux solaires, climatisation, borne de recharge, domotique – NIKO home. Maison récente dotée d’une surface habitable avantageuse qui fera de votre visite une expérience inoubliable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 615.000 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 455m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 615.000 - **Prix/m²**: € 1.382 - **RC**: € 1.030 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 40kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12026-G-OMV_2018031277/EP02727/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 455m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 9,5m² - **Espace de stockage 1**: 9,8m² - **Living**: 55,3m² - **Espace de stockage 2**: 3,3m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 11,55m² - **Chambre à coucher 2**: 11,55m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 4**: 15,44m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 2560 Nijlen ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: