# Maison à vendre in Nijlen for € 558.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGG6 ## Description MAISON MODERNE À NIJLEN OFFRANT UN CONFORT CONTEMPORAIN Cette magnifique maison située à Nijlen offre un mélange parfait entre design moderne et espaces de vie pratiques. Avec une surface habitable de 191 m² et un terrain de 874 m², cette propriété dispose d’un vaste espace extérieur très accueillant. AGENCEMENT ET PIÈCES La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour les familles ou pour ceux qui souhaitent davantage d’espace. La chambre principale est dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur les environs. Les deuxième et troisième chambres sont toutes deux de bonnes dimensions et offrent une grande flexibilité d’utilisation. CUISINE ET ESPACE DE VIE DE LUXE La cuisine moderne est équipée d’appareils Zanussi haut de gamme et dispose d’un îlot de cuisine fonctionnel. Les armoires en bois naturel, associées à des plans de travail gris, créent un ensemble élégant et facile d’entretien. Une grande baie vitrée confère une profondeur supplémentaire à cette pièce spacieuse. Le salon-salle à manger ouvert, doté d’un sol en béton, constitue le cœur accueillant de la maison. C’est un lieu idéal pour les moments en famille et les réceptions grâce à son espace et à sa luminosité. SALLE DE BAINS DE LUXE La salle de bains est équipée de deux élégants meubles-lavabos avec vasques en pierre, d’une douche à l’italienne et de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Le choix des carrelages modernes et du design crée une ambiance digne d’un spa. ESPACE EXTÉRIEUR Le vaste terrain de 874 m² offre d’excellentes possibilités. La terrasse aménagée, avec son salon de jardin et son parasol, est parfaite pour recevoir en plein air. Grâce à de bonnes clôtures et à un jardin bien entretenu, vous avez créé une véritable oasis de tranquillité. ARCHITECTURE, DESIGN ET FINITIONS La maison présente une architecture intéressante, avec une façade en briques, des touches de bois et des éléments modernes. Le toit en tuiles est bien entretenu. La façade témoigne d’une grande qualité et d’un souci du détail. Cette maison située à Nijlen incarne l'habitat moderne et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille confortable, alliant un design élégant à un agencement pratique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 558.000 - **Surface habitable**: 191m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 874m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 558.000 - **RC**: € 506 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 108kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260226-0003806870-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 874m² - **Surface habitable**: 191m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1953 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bouwelsesteenweg 125, 2560 Nijlen ## Contact - **COENEN VASTGOED & PARTNERS** - Turnhoutsebaan 328, 2970 SCHILDE - Phone: 03/375.82.92 - Website: