# Maison à vendre in Nijlen for € 455.100 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSERU ## Description Dans ce nouveau projet immobilier situé à la Koekoekstraat à Nijlen, nous lançons la deuxième phase avec 6 nouvelles maisons. Une attention particulière a été portée à l'architecture afin de créer un ensemble harmonieux avec la première phase et les appartements situés autour du charmant espace vert intérieur. Cette maison, située sur le lot 13, bénéficie d'un terrain orienté sud-ouest de 295 m². REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée avec espace vestiaire, toilettes. Depuis le salon, avec possibilité d'aménager un coin bureau, vous accédez à un espace en demi-niveau menant à une cuisine très lumineuse, entièrement équipée avec îlot central et salle à manger. Les grandes baies vitrées et les hauts plafonds créent une expérience unique avec vue sur le jardin. 1ER ÉTAGE : trois chambres, toilettes, salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble-lavabo avec double vasque et espace de rangement. La maison dispose d'une place de parking aménagée devant la porte. Nous prévoyons un espace de rangement de jardin par maison et un abri pour vélos à l'avant. L'arrière de la maison peut être accessible via un petit portail de jardin. Les finitions intérieures de votre maison sont entièrement personnalisables selon vos envies. Notre équipe et nos partenaires vous accompagneront, vous soutiendront et vous feront bénéficier de leur expertise. Maison économe en énergie (label A+ !) grâce à son isolation performante, au chauffage au sol (et à la climatisation), au système de ventilation D et à l'ensemble des panneaux solaires. Avec une citerne de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres, cette maison répond à toutes les normes du futur. Le prix est indiqué hors TVA et frais. Téléchargez la brochure sur : https://durabrik.immo/nijlen-zavelweg Vous avez des questions ? Contactez votre conseiller en construction au 09 280 60 60 ou par e-mail à info@durabrik.be. Planifiez votre visite à notre maison modèle sur place : https://www.durabrik.be/nl/kijkwoningen/nijlen-zavelweg * Les images sont données à titre indicatif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 455.100 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 295m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 455.100 - **Coût de construction**: € 455.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 27 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 295m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zavelweg LOT 13, 2560 Nijlen ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Tronchiennes - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: