# Maison à vendre in Nijlen for € 245.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSZC ## Description Cette maison de plain-pied est située dans la paisible rue Zwanenstraat à Nijlen et s’étend sur une belle parcelle d’une largeur de 15 m, pour une superficie totale d’environ 530 m². La maison comprend un espace de vie avec coin salon, cuisine, salle de bains, 2 chambres et un débarras. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin ! Atouts : - Maison de plain-pied avec potentiel - Magnifique jardin et parcelle Cette propriété est soumise à une obligation de rénovation, ce qui offre des opportunités pour la moderniser selon vos goûts et pour plus de confort. Découvrez dès maintenant cette maison grâce aux plans interactifs avec photos. Pour cela, rendez-vous sur www.wijns.be et cliquez sur le bouton « visite virtuelle ». Informations et rendez-vous : 0473/30 00 00 et/ou Pieter@wijns.be Nous serons heureux de vous accorder du temps. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Superficie du terrain**: 530m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **Prix/m²**: € 462 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 998kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 530m² - **État**: A rénover - **Surface construite**: 85m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Zwanenstraat 2, 2560 Nijlen ## Contact - **Wijns Vastgoed - Berlaar** - Dorpsstraat 34 boîte 1, 2590 Berlaar - Phone: +3247333333 - Mobile: +3247333333 - Website: