# Maison à vendre in Nijlen for € 449.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT2ZG ## Description Vous recherchez une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités? Alors cette maison située au 49 de la Laarstraat à Bevel vaut vraiment le détour! En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée, suivi d'un bureau ou d'une chambre séparé(e) au rez-de-chaussée. On trouve ensuite le spacieux salon, avec une salle à manger attenante et un débarras pratique. La cuisine donne accès au vide sanitaire et communique avec la véranda, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue sur la verdure. Derrière la véranda se trouve encore un grand débarras supplémentaire. Au premier étage se trouvent quatre chambres et une salle de bains. Une trappe dans la plus petite chambre permet d’accéder aux combles, qui, une fois aménagés, offrent de nombreuses possibilités, par exemple pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. L’extérieur offre également beaucoup d’espace, avec une large allée et un grand garage/abri couvert qui peut servir de garage, d’atelier ou d’espace de rangement supplémentaire. Son atout majeur réside dans son emplacement extrêmement calme et verdoyant. Combinée à son agencement spacieux, au nombre de chambres et à son potentiel d’agrandissement, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un logement pouvant être aménagé selon leurs propres goûts! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.125m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 785 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 416kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.125m² - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 30m² - **Cuisine**: Armoires pas d'appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Laarstraat 49, 2560 Nijlen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: