# Entrepôt à louer in Ninove for € 1.450 Zimmo code: LRRM9 ## Description Emplacement Cette unité de qualité pour petites et moyennes entreprises bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes en voiture de l’E40 (accès et sortie Aalst). Grâce à cet emplacement stratégique, le bâtiment constitue une base idéale pour les entreprises qui recherchent un lieu facilement accessible pour le stockage, la production ou les activités logistiques. Disposition L’unité dispose d’une superficie totale de 205 m² et d’une hauteur libre de près de 7 mètres, ce qui offre un volume utilisable exceptionnellement grand et de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. La porte sectionnelle automatique, avec une hauteur de passage de 4 mètres, garantit un accès facile aux camionnettes et aux véhicules utilitaires. De plus, une évacuation est déjà prévue, ce qui facilite l’installation d’équipements sanitaires si nécessaire. Enfin, il y a également 4 places de stationnement réservées à l’unité pour une utilisation privée ou pour les clients. Divers Le loyer annoncé est hors TVA. En sus du loyer mensuel, une provision de 75 € par mois sera facturée pour les charges communes. Grâce à son aménagement fonctionnel, à son volume généreux et à sa grande accessibilité, cette unité pour petites et moyennes entreprises constitue un excellent choix pour diverses activités professionnelles. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. 0487 40 21 28 tim@gentill.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Surface commerciale**: 205m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 1.450 - **RC**: € 827 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.857 - **Précompte immobilier**: € 822 - **Coût de construction**: € 0 - **Mensuel**: € 75 ## Construction - **Surface habitable**: 205m² - **Surface commerciale**: 205m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 205m² - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 205m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ring-Oost 12, 9400 Ninove ## Contact - **Gentill Gent** - Dorp-West 113, 9080 Lochristi - Phone: 09 493 04 10 - Website: