# Under option - Duplex à vendre in Ninove with 3 chambres à coucher Zimmo code: LI95F ## Description À quelques pas du centre-ville, de diverses écoles et des transports en commun, vous trouverez ce spacieux APPARTEMENT EN DUPLEX (101 m² de surface habitable) situé aux deuxième et troisième étages, avec trois chambres, une grande terrasse orientée au sud et un parking extérieur. L'appartement dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant accès aux toilettes pour invités. Grâce aux grandes baies vitrées, on accède à l'ESPACE DE VIE lumineux et à la cuisine ouverte et équipée. De plus, l'appartement dispose d'une grande terrasse orientée au sud. L'escalier situé dans le salon mène à l'étage supérieur, qui comprend un couloir de nuit, deux salles de bain dont une salle de bain équipée avec meuble-lavabo et baignoire, et une deuxième salle de bain avec toilettes et douche. On y trouve également 3 chambres et un petit débarras. Un ascenseur est à disposition. Il est possible de louer une place de parking couverte dans le garage souterrain. Intéressé par une visite ? Contactez-nous au 0495/546550. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 109kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200131-000 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Edingsesteenweg 35a boîte 4, 9400 Ninove ## Contact - **Immo Marc** - Brakelsesteenweg 269, 9400 Ninove - Phone: +3254326550 - Mobile: +3254326550 - Website: