# Under option - Appartement à vendre in Ninove with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNFBH ## Description *]:pointer-events-auto scroll-mt-(--header-height)" dir="auto"> *]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto"> Optez pour le confort contemporain et une qualité haut de gamme. Ne tardez pas! Cet appartement lumineux dispose d’une terrasse ensoleillée, d’un parking privé et d’un espace de rangement pratique au rez-de-chaussée. Disposition: Un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une terrasse ensoleillée, une buanderie/débarras, des toilettes séparées, une salle de douche et deux chambres complètes. Atouts: - Finitions avec des matériaux de qualité - Construction récente (année de construction: 2023) - Label PEB favorable - Moustiquaires installées - Présence d’un ascenseur dans l’immeuble - Situation très centrale à proximité des transports en commun, des grands axes, des commerces et plus encore - Pas de TVA applicable – vente sous droits d’enregistrement (Registre des mesures en cours de demande) Prenez rapidement rendez-vous et découvrez vous-même les atouts de cet appartement unique! Contactez-nous dès aujourd’hui au 0479 09 09 09 ou via www.wsb-group.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 37kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 67kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 41048-G-OMV_2018143243/EP16386/A001/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Cuisine**: 10,81m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Geraardsbergsestraat 91, 9400 Ninove ## Contact - **WSB Immo Dilbeek cvba** - Ninoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek - Phone: +32 2 265 33 46 - Mobile: +32 479 09 09 09 - Website: