# Appartement à vendre in Ninove for € 209.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDSC ## Description IMMANQUABLE ! – Classe énergétique A – Situé à proximité du centre de Ninove, ce superbe appartement est prêt à être emménagé et offre une excellente performance énergétique (environ 76 m²). Il bénéficie d’une étiquette énergie A. L’immeuble a été rénové en 2009 et en 2026 et se trouve dans un état impeccable. Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques pas. L’appartement est situé au premier étage et comprend un hall d’entrée, un salon avec coin détente et salle à manger, une cuisine tout neuf, une chambre et une salle de bains rénovée. Il existe la possibilité d’acquérir un grand espace de rangement au sous-sol. Pompe à chaleur (air-air) – Menuiseries extérieures en PVC à double vitrage – Installation électrique conforme aux normes – Pas d’ascenseur. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 76m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 209.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 98kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260512-0003749687-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 290m² - **Surface habitable**: 76m² - **Année de construction**: 1957 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Savooistraat 33 boîte 1, 9400 Ninove ## Contact - **TOPO-IMMO Denderhoutem** - Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem - Phone: 054333933 - Website: