# Appartement à vendre in Ninove for € 209.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT211 ## Description Cet appartement de charme d’une chambre allie confort et agencement fonctionnel. Il se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine équipée et d’une chambre confortable. La salle de bains dispose d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo. L’appartement comprend également un WC séparé, un débarras pratique et une agréable terrasse. Construit en 2014, il offre un confort supplémentaire grâce au chauffage central au gaz, au double vitrage et à une installation électrique conforme. Une belle opportunité pour un premier achat, une personne seule ou un investisseur! Atouts supplémentaires: Situation idéale Terrasse calme et agréable Proche des grands axes routiers, commerces et transports en commun Prêt à emménager Ce bien est vendu SANS agence immobilière via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32476393975. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 67m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **RC**: € 670 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 79kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 79kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003995920 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 999kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 71m² - **Surface habitable**: 67m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 9m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², tout confort - **Chambre à coucher**: 12m² - **Cuisine**: 9m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Biezenstraat 26/bus 1 26 boîte 1, 9400 Ninove ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: