# Bien commercial à vendre in Ninove for € 399.000 Zimmo code: LGKR0 ## Description Cet ESPACE DE BUREAU spacieux est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu et offre de nombreuses possibilités grâce à son aménagement multifonctionnel. L’espace comprend plusieurs pièces séparées qui peuvent parfaitement servir de salles de réunion ou de bureaux, complétées par un grand espace d’archives. De plus, il y a une cuisine pratique et deux toilettes séparées. Grâce à la lumière naturelle agréable et aux finitions soignées, il s’agit d’un lieu de travail idéal pour diverses activités professionnelles. Six places de parking sont prévues devant l’immeuble et sont incluses dans le prix, ce qui est pratique pour les employés et les clients. À l’arrière, vous trouverez deux places de parking supplémentaires et trois garages (avec porte automatique) qui ne sont pas inclus dans le prix, mais qui peuvent être achetés en option. L’emplacement est particulièrement favorable, avec un accès facile au centre-ville et aux villes voisines telles qu’Aalst et Denderleeuw. L’accessibilité en voiture et avec les transports en commun est également excellente. En bref, un ESPACE DE BUREAU prêt à l’emploi, polyvalent, avec un aménagement, un emplacement et des installations de stationnement excellents. Jetez un coup d’œil virtuel via la visite virtuelle sur notre site web. Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez-nous au niels@immotijl.be ou au 053 42 46 99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 250m² - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Aalstersesteenweg 109, 9400 Ninove ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: