Maison de maître à vendre à Ninove pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: JMLWR)

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Ophemstraat 25, 9400 Ninove

Code Zimmo: JMLWR

Prix € 475.000
  • Prix € 475.000
  • Adresse Ophemstraat 25, 9400 Ninove
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 283 m²
  • Sup. du terrain 2.021 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin N
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 557 kWh/m²

Comparaison du marché Zimmo

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Voor een bezoek of meer info bel Montrer le n° -  In een rustige straat te voorde bevindt zich deze rustieke herenwoning op een perceel van 20 a 21 ca. De uitvalsweg naar Aalst, Brakel, Ninove, Halle en Brussel bevindt zich op een boogscheut. Dit pand heeft een authentiek karakter en biedt veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een Inkomhal, living, keuken met veranda, berging/wasplaats, bijkeuken. Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers, overloop en badkamer. Het tweede verdiep omvat een nachthal, zolderruimte die ingericht is met keuken, toilet en ontspanningsruimte. Verder beschikt men over een kelder, een ruime loods(100 m²) en atelier(220 m²), een weide, voortuin en oprit. Cv op aardgas - dak 25 jaar oud - ramen in hout en pvc dubbel glas.

Financier

Prix
€ 475.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
10 m²
Bureau
12,60 m²
Cuisine 1
25 m²
Toilette 1

Étage 1

Salle de bains 1
11 m²
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3

Étage 2

Toilette 2
Grenier 1
47 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de construction
1930
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
2.021 m²
Surface habitable
283 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Double vitrage
Distribution
Raccordement éléctricité
Raccordement aux égouts
Raccordement téléphone
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Orientation du jardin
N

Certificats

E spec
557 kWh/m²
N° certificat PEB
2248191
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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