Maison à vendre à Ninove pour € 549.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KYIAL)
- Prix € 549.000
- Adresse Boterdael 41 / A, 9400 Ninove
- Type Maison
- Surf. habitable 291 m²
- Sup. du terrain 914 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1993
- PEB 178 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.259
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Algemeen Deze prachtige villa is gelegen in Denderwindeke en werd opgericht in 1990. Met zijn rustige ligging en praktische indeling is het de ideale gezinswoning. Dankzij de bruikbare vloeroppervlakte van 291 m² en de 5 volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte en zijn er veel mogelijkheden. Vanuit de ruime tuin (en leefruimte) met Zuid-West oriëntatie kan je genieten van schitterende vergezichten op landelijk gebied. Indeling We komen de woning binnen via de statige inkomhal met vide. Het open karakter komt meteen tot uiting door de connectie met de leefruimte. In combinatie met de vele ramen in de inkomhal en leefruimte zorgt dit voor een heel aangenaam ruimtegevoel met veel lichtinval. De leefruimte bestaat uit een gezellige zitruimte met pelletkachel en een eetkamer aan de tuinkant. Dankzij de grote ramen en door het feit dat de woning iets hoger ligt komen de mooie vergezichten ook vanuit deze ruimte perfect tot uiting. Aansluitend aan de leefruimte ligt de afgesloten keuken die steeds prima onderhouden werd en volledig is uitgerust. De dubbele inpandige garage is zowel vanuit de keuken als vanuit de inkomhal bereikbaar. tot slot is er naast de inkomhal ook nog een vestiairehoek met afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime volwaardige slaapkamers en een 5e kleinere kamer die momenteel dienst doet als berging. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douche en ligbad. Er is ook nog een 2e afzonderlijk toilet op dit verdiep. Tot slot is de woning volledig onderkelderd en is er nog een praktische zolder waardoor er aan berging zeker geen gebrek is. Varia De woning is in uitstekende staat en op energetisch vlak klaar voor de toekomst. Er is overal dubbele beglazing, de muren zijn geïsoleerd met 12 cm, de woning wordt verwarmd d.m.v. een condensatieketel en er zijn 14 zonnepanelen aanwezig. Bovendien werd de woning steeds prima onderhouden waardoor ze ook op esthetisch vlak perfect instapklaar is. Troeven * Ruime tuin met mooie vergezichten * 5 slaapkamers * Veel opbergruimte * Rustige ligging met een prima bereikbaarheid Benieuwd naar deze woning? Neem snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse. T: Montrer le n° M: Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 549.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
55 m²
Cuisine 1
23 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
21,50 m²
Chambre à coucher 4
21 m²
Chambre à coucher 5
13 m²
Cave
164 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
914 m²
Surface habitable
291 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
178 kWh/m²
N° certificat PEB
3336548
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année