# Under option - Maison à vendre in Ninove with 8 chambres à coucher Zimmo code: LL2CS ## Description Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 054 69 39 31 - Cette spacieuse maison de maître aux nombreuses possibilités est située dans un emplacement privilégié à Ninove. Datant de la seconde moitié du XIXe siècle, elle est implantée sur un terrain de 720 m². Après rénovation, elle pourra être transformée en un espace de vie ou de travail contemporain répondant aux normes actuelles. Avec une surface utile de pas moins de 800 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. En outre, la maison dispose d'un agréable jardin urbain, d'une cave spacieuse et d'une annexe avec deux grands garages. Grâce à sa superficie généreuse, cette propriété convient parfaitement aux investisseurs, aux promoteurs immobiliers ou aux personnes qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle, par exemple en y installant un commerce ou un cabinet libéral. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 750m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 720m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1890 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.509 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 677kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211216-0002503997-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 720m² - **Surface habitable**: 750m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1890 - **Année de rénovation**: 1983 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 49m - **Profondeur de la parcelle**: 29m - **Largeur de la façade**: 25m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 3 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Salle 1**: 24m² - **Living 1**: 50m² - **Living 2**: 49m² - **Salle 2**: 7,8m² - **Bureau**: 14m² - **Cuisine 1**: 16,5m² - **Espace de stockage 1**: 3,3m² - **Espace de stockage 2**: 11,6m² - **Toilette 2**: 2,5m² - **Chambre à coucher 1**: 28m² - **Cave**: 125m² - **Étage 1** - **Hall de nuit 1**: 4,7m² - **Chambre à coucher 2**: 19,5m² - **Chambre à coucher 3**: 30,6m² - **Chambre à coucher 4**: 19,8m² - **Cuisine 2**: 11,8m² - **Hall de nuit 2**: 5m² - **Salle de bains 2**: 8,2m² - **Toilette 3**: 3,5m² - **Grenier 1**: 57m² - **Toilette 4**: 1,6m² - **Étage 2** - **Hall de nuit 3**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 19,2m² - **Chambre à coucher 6**: 32m² - **Chambre à coucher 7**: 23,6m² - **Salle de bains 3**: 7m² - **Chambre à coucher 8**: 22m² - **Grenier 2**: 133m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Weggevoerdenstraat 7-9, 9400 Ninove ## Contact - **TOPO-IMMO Liedekerke** - Stationsstraat 120, 1770 Liedekerke - Phone: 053594939 - Website: