# Under option - Maison de maître à vendre in Ninove Zimmo code: LLDDN ## Description À seulement 5 minutes du centre de Ninove, découvrez cette SPACIEUSE et SOLIDE maison de ville RENOVÉE et ÉNERGÉTIQUEMENT PERFORMANTE (226 m² de surface habitable) avec GARAGE et allée pour 2 à 3 véhicules. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée avec escalier menant à l'étage supérieur, d'un grand et lumineux séjour (salon et salle à manger), d'une CUISINE TRES SPACIEUSE et ÉQUIPÉE avec ILOT CENTRAL et d'un coin repas séparé. Adjacent à la cuisine, vous trouverez une grande terrasse aménagée. De plus, à côté de la cuisine, il y a une salle de bain équipée et un espace de rangement donnant accès au garage. Cave sèche. L'étage supérieur comprend un vaste hall, une salle de bain équipée et 4 GRANDES CHAMBRES. En installant un escalier fixe, cette maison offre la possibilité d'aménager des chambres ou un espace loisirs supplémentaires dans le grenier. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 226m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 572m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 459.000 - **Prix/m²**: € 802 - **RC**: € 742 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 182kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260223-0003809409-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 572m² - **Surface habitable**: 226m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brusselsesteenweg 320, 9400 Ninove ## Contact - **Immo Marc** - Brakelsesteenweg 269, 9400 Ninove - Phone: +3254326550 - Mobile: +3254326550 - Website: