# Maison à vendre in Ninove for € 398.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMGNK ## Description Cette maison prête à vivre est située à proximité du centre de Ninove. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine spacieuse, une buanderie, des toilettes et un très grand garage attenant. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres complètes, un dressing/bureau, une salle de bain et un grand salon et salle à manger avec vue sur le jardin. Au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre spacieuse de 32 m². Dehors, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec terrasse. Consultez les documents sur www.vizitvastgoed.be. VCRO : Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - Score P : A – Score G : A. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 248m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 280m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 398.000 - **RC**: € 867 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 394kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240602-0003258558-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 280m² - **Surface habitable**: 248m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 5,9m - **Largeur de la façade**: 5,9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 32m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Cuisine**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Denderhoutembaan 88, 9400 Ninove ## Contact - **VIZIT Vastgoed** - Clément Behnplein 5, 9400 Ninove - Phone: 054 33 02 55 - Website: