Maison à vendre à Ninove pour € 387.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOPPY)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/837cd358-89d0-4a0c-8054-c6b92ff70714/listings/0852e8e7-bee9-4531-a662-d12b654ac303/images/019e73ad-4305-76a5-a7ea-01392d56f890)
- Prix € 387.000
- Adresse Hellestraat 97, 9400 Ninove
- Type Maison
- Surf. habitable 153 m²
- Sup. du terrain 904 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1918
- PEB 434 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 368
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de Hellestraat 97 te Ninove bevindt zich deze charmante open bebouwing op een ruim perceel van 904 m². De woning combineert karakter en comfort met een praktische indeling, mooie volumes en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte, zowel privé als professioneel. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige leefruimte met veel lichtinval en warme afwerking. Verder beschikt de woning over een ingerichte keuken, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. Dankzij de instapklare staat kan u hier meteen uw intrek nemen. Een absolute troef van deze eigendom is de ruime loods van ca. 100 m², bereikbaar langs de zijkant van het perceel. Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag of wie nood heeft aan extra werk- of stockageruimte. Daarnaast geniet de woning van een aangename tuin, terras en garage, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Troeven: • Open bebouwing op perceel van 904 m² • Bewoonbare oppervlakte van 153 m² • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Instapklare woning met charmante uitstraling • Ruime loods van ca. 100 m² met zijtoegang • Garage, tuin en terras aanwezig • Tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyruimte • Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid Centrale verwarming op mazout – EPC label E – Elektriciteit niet conform. Maatregelenregister en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.Financier
Prix
€ 387.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
904 m²
Surface habitable
153 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Ovam-beide-percelen.pdf
Certificats
E spec
434 kWh/m²
N° certificat PEB
20260414-0003846822-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
