# Under option - Maison à vendre in Ninove with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQCI1 ## Description !!!VENDU!!! MAISON RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN ET 2 GARAGES Prix indicatif: 375 000 euros Cette maison se compose comme suit: hall d'entrée donnant accès aux toilettes, spacieux salon d'environ 30 m², salle à manger et cuisine d'environ 35 m². Derrière la cuisine se trouve un débarras équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également une terrasse ensoleillée d’environ 80 m² et un grand jardin. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec double lavabo, WC et baignoire. Au 2e étage, vous trouverez également un grenier, qui peut être aménagé en chambres supplémentaires. La maison est équipée de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques et est chauffée à l’électricité et par une pompe à chaleur. Atouts: - 2 garages intégrés - pièces à vivre lumineuses - grand jardin/terrasse ensoleillé - Label PEB D => AUCUNE obligation de rénovation N’hésitez pas à appeler le 0472/29.25.04 ou à envoyer un e-mail à louis@svena.be Ces informations sont purement indicatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 181m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.367m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 731 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 350kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260713-0003914944-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.367m² - **Surface habitable**: 181m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address RIJSTRAAT 119, 9400 Ninove ## Contact - **SVENA** - Onkerzelestraat 272, 9500 ONKERZELE - Phone: 054/25.08.16 - Website: