# Maison à vendre in Ninove for € 397.400 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRCX4 ## Description Hectaar réalise un projet à petite échelle et de qualité avec des constructions semi-ouvertes éconergétiques et fonctionnellement agencées à Ninove. Les logements se trouvent non loin du centre de Ninove, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main: magasins, écoles, transports en commun. La combinaison d'un emplacement central et d'un environnement de vie agréable rend ce projet idéal pour les familles.  La maison est soigneusement conçue en tenant compte du confort, de l’efficacité énergétique et de la fonctionnalité. De plus, l'acheteur a la possibilité de personnaliser la maison selon ses propres goûts. En concertation avec nos fournisseurs partenaires habituels, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions dans votre budget - ainsi, vous créez un foyer qui correspond parfaitement à vos souhaits. (Les photos sont des images de référence de projets précédents) La maison dispose d'une grande allée avec place pour un carport, un hall d'entrée avec toilette invités et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et rangement.  À l'étage, un grand palier de nuit avec toilette séparée, 3 chambres spacieuses (15,75m², 11,81m², 10,71m²) et une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.  Atraits des logements: Efficace en énergie;  Équipé d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires;  Agencement pratique et lumineux; Citerne d'eau de pluie de 7.500l raccordée au lave-linge, aux toilettes et au robinet extérieur. Grâce à l'emplacement et à la vision durable, ces logements sont adaptés comme résidence principale ou investissement rentable. Vous achetez à un prix fixe et avez le choix de déterminer vous-même votre finition ou d'être totalement déchargé. Souhaitez-vous plus d'informations sur ce projet? Contactez-nous pour plus de détails ou pour un rendez-vous.  ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 397.400 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 421m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 397.400 - **Prix/m²**: € 944 - **Parcelle**: € 167.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 421m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Vijverbroeckstraat 3, 9400 Ninove ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: