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Proposé par VIZIT Vastgoed

Maison à vendre à Ninove pour € 435.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRODR

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€ 435.000 € 460.000
176m² surface habitable
128m² superficie du terrain
3 chambres à coucher
Le label énergétique est EPC A

Emiel de Molstraat 51, 9400 Ninove

Emiel de Molstraat 51, 9400 Ninove

Maison entièrement rénovée

fois consulté
jours
sur Zimmo
jours
dernière modification

Financier

Prix
€ 435.000

Énergie

Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
52kWh/m²
Certificat EPC no.
41048-G-OMV-2022051497/A002/D01/SD001
Étiquette énergétique
Étiquette énergétique: A
Certificat d'électricité
Obtenu, Conform

Construction

Superficie du terrain
128m²
Surface habitable
176m²
Construction
3-façades
Année de rénovation
2026
État
Remis à neuf
Façades
3
Vitrage
Haut rendement
Largeur de la parcelle
26,8m
Largeur de la façade
10m
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui

Intérieur

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de toilettes
2
Type de cuisine
Hyper-Installé
Distribution
Oui
Téléphone
Oui

Extérieur

Terrace
terrace présent
Nombre de places de parking
2
Magasins
300m
École
300m

Disposition

Disposition

Salle de bains 1
7m², luxe
Salle de bains 2
5m²
Chambre à coucher 1
18m²
Chambre à coucher 2
11m²
Chambre à coucher 3
18m²
Living
50m²
Terrace
25m²

Informations légales

P-score
B
G-score
B
Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitation
Convocations
Non
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Non
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non

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-5 %

Différence de prix totale

DatePrixDifférenceSurface habitableSurface au sol
15-09-2026€ 460.000-€ 2.613,64 /m²€ 3.593,75 /m²
28-09-2026€ 435.000-5 %€ 2.471,59 /m²€ 3.398,44 /m²

Kadastraal_plan_en_legger.pdf

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ActaMaps_-_Emiel_De_Molstraat_51_9400_Ninove_41362B028500S005.pdf

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ActaMaps_Overstromingsrapport_41362B028500S005.pdf

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ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_41362B028500S005.pdf

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Bodemattest.pdf

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