# Maison de maître à vendre in Ninove for € 244.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQ37 ## Description À proximité du centre, des écoles, des transports en commun et de divers commerces de quartier, cette MAISON DE VILLE SOIGNÉE est idéalement située et dispose d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un garage (accessible par une allée à l'arrière) offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée comprend un ESPACE DE VIE LUMINEUX (coin repas/salon) avec escalier menant à l'étage supérieur, une cuisine équipée, une salle de bains équipée, une chaufferie, un débarras et une cave. L'étage supérieur se compose de 3 chambres.  Le chauffage est assuré par un système central au gaz avec une NOUVELLE CHAUDIÈRE À CONDENSATION, et l'installation électrique est CONFORME aux normes.  Le score EPC est de 234 kWh/m² : LABEL C  AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION.  La maison sera LIBRE D'OCCUPATION IMMÉDIATEMENT. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 244.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 244.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 234kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260411-0003845507-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1939 - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Brusselsesteenweg 182, 9400 Ninove ## Contact - **Immo Marc** - Brakelsesteenweg 269, 9400 Ninove - Phone: +3254326550 - Mobile: +3254326550 - Website: