# Bel-étage à vendre in Ninove for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQP0 ## Description Magnifique maison à construire située au cœur de Ninove, offrant 3 chambres. Cette propriété est finie avec des matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un garage équipé d’une borne de recharge, une buanderie, un bureau et une cour intérieure accueillante. Le premier étage comprend un couloir, un grand espace de vie lumineux, des toilettes et une cuisine ouverte. Le deuxième étage est composé d’un hall de nuit, de 3 chambres, d’une salle de bains et de toilettes supplémentaires. En bref, il s’agit d’une maison moderne et confortable où tout a été pensé dans les moindres détails. Entièrement prête à être habitée, il ne vous reste qu’à faire vos valises et emménager ! Consultez les documents sur www.vizitvastgoed.be VCRO: Wg/Gvkr/Gvv/Vg/Gmo - Score P : B – Score G : B. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 96m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 10kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 96m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 8,68m - **Largeur de la façade**: 8,68m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 250m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 67m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Living**: 20m² - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pamelstraat 157, 9400 Ninove ## Contact - **VIZIT Vastgoed** - Clément Behnplein 5, 9400 Ninove - Phone: 054 33 02 55 - Website: