# Maison à vendre in Ninove for € 260.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRRK3 ## Description 9400 Ninove, Denderhoutembaan 180. Cette maison SOLIDEMENT construite en 1970 offre une disposition pratique et de nombreuses possibilités. Elle est située à quelques pas des commerces, des restaurants, de l'école et des transports en commun. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, la maison comprend un hall d'entrée, un salon, un débarras, une cuisine, une salle à manger et une véranda avec toilettes. Le PREMIER ÉTAGE se compose d'un grand couloir, de 3 chambres et d'une salle de bains. Un escalier escamotable donne accès au GRENIER. De plus, la maison dispose également d'une CAVE. À l'extérieur, il y a aussi de nombreux atouts : l'allée permet de garer plusieurs voitures et il y a également un garage indépendant. Le grand jardin orienté à l'ouest est idéal pour profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. PEB : 454 kWh, étiquette E (obligation de rénovation applicable : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen). Informations relatives à l'urbanisme : Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv Mesures administratives enregistrées : non Remplissez le formulaire de contact pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 536m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.056 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 454kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260908-0003949537-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 536m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1970 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Denderhoutembaan 180, 9400 Ninove ## Contact - **DESCHEPPER-DE BONT** - Edingsesteenweg 296, 9400 Denderwindeke - Phone: 054/33.47.24 - Website: