# Maison à vendre in Ninove for € 440.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS9NQ ## Description Cette spacieuse maison neuve du projet résidentiel Gea offre, avec ses 3 chambres, tout l’espace nécessaire pour une vie de famille confortable. L’une des chambres dispose de sa propre salle de douche avec lavabo et douche, offrant ainsi davantage de confort et d’intimité. La maison comprend également une salle de bains complète équipée d’un double lavabo, d’une douche et d’une baignoire. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne sur le jardin orienté au sud et offre un espace agréable pour cuisiner, partager des repas et se détendre. Le garage privatif apporte également un confort pratique supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste jardin bénéficiant d’une orientation plein sud avantageuse, de beaucoup d’intimité et d’une vue verdoyante. Grâce à la pompe à chaleur, au chauffage par le sol, aux panneaux solaires et au système de ventilation D, vous bénéficiez en outre d’un confort de vie moderne et économe en énergie. La maison bénéficie d’une situation calme dans le cadre rural d’Outer, à environ 2,5 km du centre de Ninove. Commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun sont ainsi facilement accessibles. La proximité de la N8 assure également une bonne liaison vers Ninove, Alost et les principaux axes routiers. Intéressé(e)? Retrouvez plus d’informations via https://www.bostoen.be/gea. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 181m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 605m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 440.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 20 ## Construction - **Superficie du terrain**: 605m² - **Surface habitable**: 181m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 605m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 605m² - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Garage**: 18m² - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 16m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 11m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Aardeweg, 9400 Ninove ## Contact - **Bostoen** - Pauline van Pottelsberghelaan 22, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: +32 (0)9 21 61 616 - Website: