# Maison à vendre in Ninove for € 420.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS9NS ## Description Cette spacieuse maison neuve du projet résidentiel Gea offre, avec ses 3 chambres, tout l’espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne sur le jardin orienté au sud et crée une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La maison dispose d’une grande salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire, ainsi que d’un garage privatif. Une attention particulière est également portée aux finitions. Des matériaux de haute qualité et des budgets généreux pour la cuisine et les sanitaires vous permettent de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Grâce aux dernières techniques économes en énergie, telles qu’une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation D, vous profitez d’un confort moderne et durable. À l’extérieur, le jardin orienté au sud offre beaucoup d’intimité et une agréable vue verdoyante. Vous vivez au calme dans le cadre rural d’Outer, à environ 2,5 km du centre de Ninove, avec ses commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité de la N8 assure également une liaison fluide vers Ninove, Alost et les principaux axes routiers. Intéressé(e)? Plus d’informations via https://www.bostoen.be/gea. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 420.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 600m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 420.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 20 ## Construction - **Superficie du terrain**: 600m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 600m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 600m² - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Garage**: 18m² - **Cuisine**: 8m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 2m² - **Living**: 15m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Aardeweg, 9400 Ninove ## Contact - **Bostoen** - Pauline van Pottelsberghelaan 22, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: +32 (0)9 21 61 616 - Website: