# Terrain à bâtir à vendre in Ninove for € 115.000 Zimmo code: LS0XQ ## Description À Outer, dans un cadre rural, nous vous présentons le lot 6 : une magnifique parcelle de terrain constructible de 500 m² idéale pour la construction d'une maison semi-individuelle. Le centre de Ninove est accessible en quelques minutes en voiture. La zone constructible mesure environ 7 m de largeur sur 15 m de profondeur. Un maximum de 3 étages hors sol sont autorisés, le troisième étage devant être intégré dans le volume d'un toit en pente. La hauteur maximale du niveau supérieur est de 6 m et la hauteur du faîte au maximum de 10 m. Les toits inclinés ainsi que les toits plats, partiels ou complets, sont autorisés. Un sous-sol n'est pas autorisé. Les maisons de ce lotissement doivent être construites sur pilotis afin d'assurer une sécurité accrue en cas d'inondation. Une hauteur de 1 m doit être maintenue entre le sol et la face inférieure du plancher. De plus, deux places de parking et deux abris pour vélos doivent être prévus par maison. L'allée doit avoir une largeur maximale de 4,50 m et être réalisée avec un revêtement perméable à l'eau. Au moins 50 % de la superficie du jardin avant doit rester végétalisée. Possibilité d'acquérir plusieurs parcelles ! Une parcelle attrayante offrant de claires possibilités de construction dans un environnement résidentiel rural. L'acheteur est responsable des frais de bornage et de nivellement, ainsi que des frais liés à l'acte de lotissement (1 803 € TVA comprise). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 115.000 - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 115.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface construite**: 105m² - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kerkstraat 28-44 boîte 6, 9400 Ninove ## Contact - **TOPO-IMMO Denderhoutem** - Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem - Phone: +3254333933 - Website: