# Maison à vendre in Nismes for € 158.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQP4T ## Description Votre agence de Mariembourg vous présente, dans le centre de Nismes, à proximité du Château et de lEglise, une magnifique maison 2 façades entièrement rénovée par lancien propriétaire en 2015. Elle se compose dun living de 29 m² avec son poêle à mazout, dune cuisine équipée de 21 m², dune buanderie avec WC séparé, de deux chambres lumineuses et spacieuses et dun grenier aménageable de 51 m². À lextérieur, vous profiterez dune terrasse de 12 m² couverte, dun potager, dun petit poulailler, dun pigeonnier rénové également de 15,5 m², dune cave voûtée et dun garage de 30 m², de lautre côté de la route, avec une porte électrique entièrement carrelé avec comble pour stockage. PVC en double vitrage partout relié à légouttage Bihoraire (électricité conforme jusquen 2042 avec schémas) PEB en F (avant travaux de rénovation et disolation): 493 kWh/m².an 20131226003068. 175.000euro (sauf offre supérieure). Lagent na aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 071/512345 - Achat Vente Location Maison de vacances Investissement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 158.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 234m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 158.000 - **RC**: € 448 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 240kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260708033264 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 234m² - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 12m² ## Address 5670 Nismes ## Contact - **CLUB IMMOBILIER** - avenue Paul Pastur 380, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: +32 (0)71 51 23 45 - Website: