# Maison à vendre in Nismes for € 575.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS0FV ## Description Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités professionnelles et résidentielles, implanté sur une parcelle de +/- 32 ares. Il se compose de la manière suivante: * Surface commerciale de +/- 200 m² * Entrepôts de +/- 450 m² * 2 garages * Appartement entièrement rénové de +/- 200 m², comprenant 3 chambres, dressing et bureau * Piscine réalisée en 2026 * Vaste parking Niveau confort: châssis // en PVC, volets en partie, électricité conforme, alarme et caméras, CCM par le sol, climatisation et toiture en excellent état. Un bien rare offrant un excellent potentiel pour concilier vie professionnelle et vie privée. Vente pour cause de déménagement (délocalisation vers Couvin)! Faire offre à partir de 575.000 €. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 3.710 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 53 972kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 269kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190828006163 - **Étiquette énergétique**: D - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol — Mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.200m² - **Surface habitable**: 200m² - **Surface commerciale**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 5670 Nismes ## Contact - **Passion immobiliere** - Rue De France 37, 5600 PHILIPPEVILLE - Phone: 071/668.666 - Website: